不用一次次搬离，不用为高额房租发愁，在一个小区有处稳定的住所……当长期在贫困线上挣扎的郭明新在京山县绿林路惠民廉租住房小区忙着收拾新家时，湖北已有近百万中低收入的困难家庭和他一样圆了“住房梦”。记者获悉，今年，湖北省还将新建保障房34.2万套，全面解决全省低收入家庭住房困难。
日增保障房2000余套
湖北省住建厅介绍，截至8月25日，廉租房、公租房、经济适用房等全省保障性安居工程实物建房已开工29.28万套，占实物建房目标任务的85.6%。相比于7月底开工23.67万套，在最近的一个月里每天新开工2200套保障性住房。
在承担全省保障性安居工程任务三分之一的省会武汉，开工率已超过八成。记者走访青山区、洪山区保障房项目时看到，工人村棚户区改造区域正在进行拆迁，在混合有公租房、廉租房、经济适用房等三类保障房产品的东方雅园小区，新一期项目大多已接近封顶。
大城市为保障性住房“补课”，小县城则提前布局，在起步阶段就将保障房纳入区域住房体系之中。以郭明新的家乡京山县为例，除惠民廉租房小区外还有11栋580套廉租房在建，年底即可完工。针对本地企业多，用工量大的实际，这里还为县开发区配建公共租赁住房4000多套。
统计显示，目前湖北17个市州中，近半市州保障性住房开工率超过九成，其中襄阳、仙桃、潜江、神农架保障性住房开工率已达到100%。
保障房质量堪比商品房
进度越来越快，质量能否有保障?面对公众的疑问，湖北省各地均按要求在建设项目现场公布勘察设计、施工、工程监理等各方责任主体的负责人和相关信息，对保障性住房建设实行终身负责制。同时，住建部门连续派出督察组，在看进度的同时一个项目一个项目地查质量，找问题。
湖北省住建厅组织督查结果表明，全省尚未发现大的质量安全隐患，工程质量处于可控状态。位于江汉平原上的保障房小区“仙桃春天”是当前湖北保障房建设的一个缩影。灰白相间的楼房、整齐的绿化带、干净的小区环境……年过花甲的退休工人王大林领着记者到新家参观，75平方米，两室一厅，母子各住一间房。“房价只有周边商品房的一半，建筑质量、户型结构一点不比商品房差，墙体厚实，通风采光都好。”王大林说。
这个小区4号楼1单元的廉租房租户刘世平介绍，他租的房每月每平方米租金不到1元钱，比周边租金低得多，“终于安家了”。
鄂州市房产管理局局长刘辉说：“不仅要看工程质量，杜绝豆腐渣工程，还要研究户型、景观、朝向、采光。保障房也要同商品房一样讲究品质，讲究舒适度。”
房源要公平公正分配
“开宝马住保障房”、“住得进去退不出来”、“高价转租保障房”等一系列“走形”现象，使这一惠民工程无法落到实处。
湖北省副省长张通说，为杜绝这一现象，湖北各地正进行着有益的探索和实践，并已开始初见成效。据悉，湖北省为完善管理制度，出台了关于加强住房保障工作和加快发展公共租赁住房的意见，各地在此基础上相继出台细则。
今年7月底，全省实现了保障房网上信息公示制度，及时更新建设进展情况，公开住房保障的相关政策、申请条件、补贴标准和办理程序，从而创新了管理手段，大幅提高了管理工作的效率和水平。
为实现保障房动态管理，部分市县还实现了房产、民政、公安、金融、保险等部门信息的共享，提高了保障性住房申请对象资格审核的准确性，并能够对被保障对象实施动态监管，及时掌握住户的住房、收入等变化情况，为保障性住房的使用、监管和退出提供了坚实保证。
以“仙桃春天”二期为例，提交申请的1249户居民中就有458户不符合条件者被剔除。(来源：楚天金报)(责任编辑：肖璇)