近年来北京市大力推进保障性住房建设，由于时间紧、任务重，保障性住房融资存在贷款发放试点与资金需求不一致的矛盾。不少金融机构开始加速保障房制度创新，北京商报记者从建设银行（行情，问诊）北京市分行了解到，截至上半年，该行用于支持保障性住房项目建设的贷款余额为52.38亿元。
其中定向安置房贷款23.51亿元、棚户区改造贷款11.35亿元、经济适用房贷款10.85亿元、两限房贷款6.1亿元、公租房贷款0.57亿元。全部贷款均为正常类贷款。
在门头沟区的一片新建的棚户区改造小区，市民李女士带领媒体记者参观了她的新居，此前住的棚户区改造拆迁后，李女士按照国家规定的面积计算方式，分到了两套住房。不仅李女士，众多的棚户区居民都陆续搬进了高楼。
同时，2012年，建行北京市分行共为北京市保障房建设提供资金支持121.7亿元，包括贷款49.55亿元，委托贷款27.5亿元、私募债券44.65亿元。
保障性住房项目不仅获得贷款支持，在信贷准入、审批环节，银行还专门开放了“绿色通道”，同时在贷款规模上优先保障。
建行北分机构客户部副总经理丁佶春介绍，以往商业项目从申请贷款到获贷的时间一般需要两个月左右，但北京的保障房项目获贷的时间能缩短一倍左右，通常一个月就能放款。
此外，在公租房贷款方面，2012年9月27日，该行为北京市保障房建设投资中心成功发放首笔公租房贷款，合同金额为1.78亿元，首次提款3000万元，期限为15年，该笔贷款是该行首笔支持公租房建设的保障性住房建设类固定资产贷款。
经适房方面，2012年5月24日，该行成功发放首笔经济适用住房试点贷款，即顺义支行向北京市大龙房地产开发有限公司发放4000万元经济适用住房开发贷款，这标志着该行支持北京市经济适用住房试点贷款迈出了实质性的一步。
建行北分除了贷款支持以外，也通过私募债券等其他形式，帮助公租房等保障房项目融资。“今年我们还将推出新一轮的私募债。”建行北分相关负责人透露，去年建行已经为北京保障房建设提供了私募债券融资44.65亿元。