当前，应在保质量保公平的基础上尽快形成有效供给，解决好困难家庭的住房问题，进一步发挥保障房稳定房价、巩固房地产市场调控成果的支撑作用
市场是解决城镇居民住房需求的主渠道。不过，一些中低收入家庭由于经济能力有限，难以通过市场买房租房，这就需要政府为他们提供保障。
近几年来，我国保障房建设开工数量不断增多，建好保障房不仅要实现数量目标，质量上更不能放松。住房质量关系群众的生命财产安全，是保障房建设的硬杠杠。尤其是保障房建设工期紧、任务重、质量风险高，更要突出加强质量工程管理，严把规划设计、建材供应、施工质量、竣工验收各个关口，全面推行质量责任终身制，对造成质量安全问题的责任人要终身追责。
与此同时，建好的保障房更要分配好。保障房的公平分配关键是要把好“入口”和“出口”。有关部门必须继续推进准入审核，合理确定并公布保障对象准入条件，完善申请、审核、公示、轮候、复核制度，将不该享受保障者拒之门外。同时，要完善纠错退出机制，对骗购骗租者一经查实立即清返，对不再符合条件者按规定程序实施退出。
总的来说，保障房建设的好坏不能只看开工数，也不能只看竣工数，而要看是否及时投入市场，解决群众的迫切需求。当前，应在保质量保公平的基础上尽快形成有效供给，解决好困难家庭的住房问题，进一步发挥保障房稳定房价、巩固房地产市场调控成果的支撑作用。