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申请住房保障资格条件 - 办事流程 - 阳新县住房保障信息网
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办事流程

申请住房保障资格条件

(一)申请住房租赁补贴和经济适用住房保障应同时具备下列条件
1、具有申请地常住户口,且在申请地实际居住满1年以上。非申请地常住户口,应在申请地实际居住满3年以上;
2、家庭月人均可支配收入在900元以下;
3、本人及共同申请人在申请地无自有住房,或虽有住房但人均住房建筑面积低于16平方米,以及自有房屋经鉴定属D级危房的;
4、本人及共同申请人之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;
5、申请人及共同申请人在户籍迁入本县前在其他城镇未享受过政策性住房和住房货币分配。
(二)申请公共租赁住房保障应同时具备下列条件
1、城镇一般住房困难家庭
(1)具有申请地常住户口,且在申请地实际居住满一年以上。非申请地常住户口,应在申请地实际居住满3年以上;
(2)本人及共同申请人在申请地无自有住房,或虽有住房但人均住房建筑面积低于16平方米,以及自有房屋经鉴定属D级危房的,且未租住或购买其它保障性住房和公有住房;
(3)本人及共同申请人之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
2、新就业职工、外来务工人员和专业技术人员
(1)本人及共同申请人在申请地无自有住房,或虽有住房但人均住房建筑面积低于16平方米,以及自有房屋经鉴定属D级危房的,且未租住或购买其它保障性住房和公有住房;
(2)本人及共同申请人之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;
(3)新就业职工应持有大中专毕业证书,毕业未满5年,与用人单位签订了劳动合同或聘用合同;
(4)外来务工人员应年满18周岁,在申请地实际居住满3年以上,与用人单位签订了劳动合同或聘用合同;
(5)专业技术人才应与用人单位签订了劳动合同或聘用合同。
赡养、扶养或者抚养关系包括:(1)未成家或已成家但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女;(2)父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成家或者已成家但不能独立生活的孙子女和外孙子女;(3)父母、岳父母;(4)父母双亡由孙子女或外孙子女代为赡养的祖父母或者外祖父母;(5)法律认定的其他人员。
(三)符合上述条件的下列家庭不得申请
1、离婚不足1年的(离婚时夫妻双方无住房或人均住房面积未达标的除外);2、拥有大型经营性机动车或拥有营业性用房的;3、子女就读高收费学校的;4、家庭成员有吸毒、赌博等违法行为的;5、不如实申报家庭情况、不配合调查的;6、已纳入住房保障黑名单的。
(四)申请家庭收入和住房面积认定
1、家庭收入包括:(1)工资、奖金、补贴、补助;(2)退(离)休费、养老保险金、失业保险金、下岗工人基本生活费、职工遗属生活费;(3)赡养费、抚养费、扶养费;(4)投资、经营性收入;(5)继承的遗产和接受的赠与;(6)其他劳务收入。
2、家庭住房面积包括:(1)私有房屋面积;(2)承租的直管公房或单位公房面积;(3)非特殊原因(如:家庭成员患重大疾病出售住房的)申请家庭在申请前5年内所转让的住房面积;(4)住直系亲属住房面积(直系亲属指祖父母、外祖父母、父母、岳父母、子女、孙子女、外孙子女等)。
符合下列情形的低保、低收入住房未达标家庭,视同无房家庭:有自搭(违建)的住房,建筑面积超标,如自行拆除自搭(违建)房屋且租赁私房的;退出原租赁国有公房且无其他住房的;住直系亲属住房且原住房面积未达标的家庭,搬离直系亲属房,在外租房的;自有住房经鉴定达到D级以上危房的家庭,搬离自有私房的。